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０首付，不用自己出錢不是指買房不用錢，而是透過技巧，談判，創意，合作讓自己即使沒有現金也可以投資買房那錢從那來呢？
賣方房仲債權人房客設定人切割物件本身金主購屋選擇權先來想像一下
０頭期款買房可以解決什麼問題只用存錢的方式獲利速度太慢，
存款不是不好，我也是每個月都有一部分的錢放到存錢這個項目中，
只是如果你要等你存到第一桶金，才要開始投資，別人可能己經賺了好幾輪了。
好的地段，房價穩定上漲，你仔細看幾乎所有的老師都會說投資房地產最重要的是地段就是因為好的地段，
房價穩定上漲，即使房地產景氣下划，
這些好的地段也抗跌系數比較好的，不是嗎？
強迫自己存款，要你每個月存１萬你可能第三個月就放棄，
可是，有了貸款要繳，變成一種強制力的時侯就莫名奇妙的生出錢來去繳，
看看你身旁有買房的朋友，是不是都不小心就繳了好幾年的貸款（不小心存了好幾年的資產）呢？
第一招反向思考從賣方身上找錢向賣方抵押融資取得資金
創意＊＊＊＊＊
成功率＊
談判力要求＊＊＊＊
關鍵：賣方對你的信認度出招時機：
急於成家，手上沒錢預期未來房價會上漲賣方的房子沒有房貸為什麼要和你分享買房不用錢這件事嗎？
有個前輩和我說過，年輕人要早點弄懂房地產，
當時，２０多歲的我不理解這句話，
直到３０歲了才開始真正理解出這句簡單的話原來其中包括了不少含意以中國人來說，
有土斯有財，那時的中國是以農立國，有土地可以耕種才有食物和金錢與時俱進，法拍不點交的意思
有土斯有財，可以理解成，有房斯有財雖然房子不能完全替代土地法拍不足餘額 如何協商也沒有土地的稀有性，
可是，靠房地產致富的人卻是常常聽的到。
再來，食，衣，住，行，育，樂吃飽穿暖之後就要開始想解決住的問題，
尤其是想要結婚的小倆口，更希望可以有個屬於自己的小天地，
現在，我也以這句送給年輕的朋友們年輕人要早點弄懂房地產早點弄懂房地產也許現在用不到，
但是一生最少會遇見一次與其到時手足無措，臨時抱佛腳，
不如提前做好準備那要如何賺到人生的第一桶金呢？
這個問題很簡單，
先做ＣＰ值最高的投資，那是投資股票投資黃金投資外匯投資期貨嗎？
不！
ＣＰ值最高的投資是投資自己
培養＂治富＂的能力如何賺到人生的第一桶金呢？
一.天馬行空不如一技在身有了一技在手，至少吃喝不愁，你知道誰是唯一把自己的名字寫到行星上的企業家嗎？
他是一個木匠也是躋身《福布斯》中國富豪榜的名人更是連續23年江西省優秀企業家他就是張果喜2002年，
他的資產總額達到1.5億美元，而他的第一桶金就是從木匠這個身份賺來的。
千萬不要小看你現在的工作有了工作，就有薪水，就有收入，就可以利用銀行的財務槓桿來做較大的投資。
二.四兩撥千金借力不費力三國時候的諸葛亮是"借力"用得最好的人之一
歷史上著名的"草船借箭"的故事，就是最好的證明，有時候你的競爭對手也是很好的借力對象。
那四兩撥千金指的是什麼呢？在這指的是權證、選擇權這類的衍生性金融商品，
這類型商品其中一個特色就是風險有限、獲利無窮，如果不小心看錯方向，
頂多損失投入的本金但一旦看對方向，短期間要賺個10倍、100倍甚至1000倍都是有可能的。
三.補捉機遇創造機會這好像聽起來很玄對吧！
其實這就是在比你的的觀察力、談判力和執行力這種方式幾乎沒有任何的風險
假設Ａ地的黃金一兩為１０００元，Ｂ地的黃金一兩為１３００元，
這個消息目前只有你知道在Ｂ地的黃金還沒漲起來之前
你會去Ａ買Ｂ賣的行當嗎？只要你能敏感的掌握市場的供需，
就像沒有能力去執行是不是可以把消息透漏給ＡＢ兩地的朋友牽成這個項目讓他們去執行，
然後你收一點點的小紅包或是分成呢？方法是死的，
人是活動這拼的不只是自己的機會，還要會借力使力，
運用周遭的情勢、環境、供需，讓自己的財富更上一層樓。
四.雙手萬能萬里腳下起用自己的力量和雙手打造出屬於自己的自動販賣機，
用雙腳去尋出不用錢的房子拜現在網路的發達有太多的資源就放在那只是你不會把它打造成屬於自己的自動販賣機，
就因為你不會，
不懂現在就去點擊下方看看什麼是２４小時自動販賣機
桃園市法拍系統
為什麼可以會有不用錢的房子這個最之前有提到一種了
除此之外還有可能是屋主急於求現降價出售或是其他的因素
重點是你要多去接觸這類的訊息這就是資訊的重要性有人說過平均每100間房子中，
法拍不點交 侵占大概會有2-3筆屋主是願意以市價8折以下的價格出售的，
只要能買到市價8折以下出售的房子，就有機會可以技巧性的達到全額貸款，
彰化法拍系統並向銀行申請前兩年只付利息的寬限期繳款，然後再把房子拿來出租，
由房客來支付房貸利息，這樣不僅不用自己出錢，
如果房租扣掉房貸利息還有剩的話，
每個月還有多的零用錢流入喔!現在你知道了那你要開始去執行了嗎？
什麼！你說找不到，好吧！再和你說一個方案，
就是上網找銀拍屋或是法拍屋法拍屋公告＞＞http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp
這類的屋子通常比市面上的便宜但是有不少眉角
例如：兇宅也有可能買了住不進去的特殊狀況等等...
這就比較需要到一些功力才行當然你也可以找代辦公司用錢就可以解決當然是最省力的辦法。
還是奉勸你即然有眉角就表示那些有經驗的人士已經處理過了類似的案例什麼是經驗呢？
就是用長時間智慧積累下來的規則或是解決的辦法
想像一下有一天你上網找到了超便宜的法拍屋你知道下一步要做什麼嗎？
我也不知道，但我告訴你，我會先決定要找教練還是代打找代打的好處是可以即刻上場，
可是你沒辦法累積你的經驗值找教練的好處是可以從教練身上把他的功力吸為己用
好的教練讓你一點就通你要找好的教練嗎？你要找好的法拍教練嗎？＞＞https://goo.gl/pTh6iI
95656AA3F57917E1
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